②還款方式分為平均本金和等額本息兩種方式。後期可以提前還款，不同銀行對提前還款會有不同的約定。請遵守規定，會有違約金。
等額本息是目前最常見的，也是長期以來大多數銀行推薦的還款方式。把按揭貸款的本息總額加起來，然後平均分配到還款期的每個月。作為還款人，他每月向銀行還款固定金額，但每月還款額中本金比例逐月增加，利息比例逐月減少。因為這種方式每個月的還款額都是壹樣的，適合家庭的支出計劃，特別適合年輕人，可以采用本息法，因為收入會隨著年齡或者升職而增加。
目前是最常見的還款方式，長期以來被大多數銀行推薦。把按揭貸款的本息總額加起來，然後平均分配到還款期的每個月。作為還款人，他每月向銀行還款固定金額，但每月還款額中本金比例逐月增加，利息比例逐月減少。因為這種方式每個月的還款額都是壹樣的，適合家庭的支出計劃，特別適合年輕人，可以采用本息法，因為收入會隨著年齡或者升職而增加。
在平均資本中，每月還款額是不同的。它將貸款金額按照還款總月數(平均資金)平均劃分，加上前期剩余本金的月利息，形成月還款額。所以等額本金的還款金額第壹個月最大，之後逐月遞減，越少越多。支付的利息總額小於等額本息法。但這種還款方式在貸款期前期還款金額較高，適合前期還款能力較強的貸款人。老年人可以用同樣的本金還款，因為他們的收入可能會隨著年齡或退休而減少。