住房貸款需提供借款人有效身份證和戶口簿；結婚需要婚姻狀況證明、配偶的有效身份證、戶口本和結婚證；借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅證明）。房地產權屬證明；擔保人（身份證、戶口本、結婚證等。是必需的）。
住宅最高貸款額度可達評估價的70%-80%。如果妳的房子價值50萬元，房屋貸款不能超過40萬元。
擴展數據
還款方式有兩種:等額本金還款和等額本息還款。在平均資本中，由於每月還款額是固定的，利息越來越少，貸款人壹開始還款壓力很大，但隨著時間的推移，每月還款額越來越少。
與平均資本償還法相比，等額本息的缺點是支出利息更多。初始還款期利息占月供的大部分，隨著本金的逐步歸還，本金在月供中的比例增加。
最好不要借錢超過20年，有些家庭甚至借錢30年。看起來在壓力下，他們實際上支付了太多的利息，並且他們在精神上總是會關心他們的貸款，他們的生活質量甚至可能會下降。