然而，自2065438+2006年4月以來，ANZ和西太平洋銀行發現數百名中國人在向海外買家申請住房貸款的過程中提供了虛假材料。因此，澳大利亞各大銀行收緊了海外收入貸款的渠道。對於普通的澳洲房產投資者來說，可以認為幾乎沒有向澳洲當地銀行申請貸款的可能。
到目前為止，政策並沒有松動。
所以那些最近要交房的購房者最著急，貸款需求最迫切。因為如果不能完成交付，之前支付的10%購房定金將被沒收。
那麽除了澳洲本地銀行，還有其他貸款渠道嗎？
答案是，可以。
即使在這種情況下，仍然有很多金融機構可以為在澳洲買房的海外投資者提供貸款，主要是壹些非澳洲的國際銀行和壹些私募股權基金。
當然，並不是所有的國際銀行都可以提供貸款，花旗銀行明確告訴我們，不接受有人民幣收入的購房者申請住房貸款。
提前做好準備:海外貸款最大的難點在於，投資者在簽訂合同時，往往認為只有交房時才需要貸款，從而忽略了對自身貸款資質的預評估，以至於在交房前才發現自身的部分條件無法滿足貸款機構的要求；
恒富海外會在投資者選擇目標物業前，幫助客戶進行貸款資質預評估，提前彌補無法滿足貸款要求的個人條件，並根據政府和金融機構貸款要求的變化，及時通知客戶進行調整。
材料提交:恒富海外會根據各金融機構的審批周期和貸款有效期的長短，第壹時間通知客人提交貸款材料，並會對您的申請材料進行第壹輪考察；
通過審查後，將完整合規的材料提交給貸款金融機構，最大限度提高貸款審批效率，減少頻繁補充貸款材料帶來的麻煩。