壹年壹萬，除以十二個月，壹個月不到壹千，大概833元。建議直接租出去，這樣可以保證每個月的收成，以防旱澇災害。
2.壹套70萬的房子，首付30萬，貸款40萬，20年還清。每月還款多少？
首套房總價40萬，首付654.38+0.5萬，貸款25萬，分20年還清。若按中國人民銀行基準利率6.55%還款，每月還本付息額為1971.30元。
可以打開建行主頁，找到財務計算器，輸入相關要素，就可以自己計算還款情況了。
第三，70萬的房子，首付40萬貸款30年。月供多少？
在計算月供時，除了總價、首付、貸款期限，還需要了解貸款方式、還款方式、房貸利率等關鍵信息。
比如貸款方式，公積金還款的選擇和商業貸款利率差距很大。公積金貸款為3.25%，商業貸款為5.6%。
再比如還款方式。等額本息和等額本金還款利息也有差距。
另外，首套房和二套房的利率也有差距。
假設采用商業貸款，貸款利率為5.6%，本息相等，則每月還款為1722.24元，總利息為32萬元。
四、壹套房子，首付70萬，貸款40萬，貸款30萬，貸款30年，壹年多少錢？
這或多或少取決於貸款本金和還款期限，但也取決於貸款利率。
妳這裏沒說貸款利率，所以妳想不通。