上海浦東發展銀行商業貸款轉為公積金貸款的條件

法律主體性:首先，商業貸款轉為公積金貸款時，妳必須已經取得房屋的產權證和土地證，個人公積金已正常代繳滿半年；其次，如果滿足上述條件，您可以去公積金管理中心領取申請表，在原銀行查看貸款余額，然後去置業擔保公司審批，然後去原貸款銀行歸還貸款，然後去公積金管理中心指定的銀行辦理公積金貸款手續。申請“商轉公”時需提交以下材料:1。借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證原件及復印件；2.因夫妻離婚等其他原因申請“商轉公”的，須提供離婚證和人民法院關於夫妻財產分割的判決書或經公證的財產分割協議，房屋產權歸屬須載明清楚；3.房產權屬證書復印件；4.申請“商轉公”需提供原商業銀行的借款合同原件及復印件，以及原貸款銀行提供的借款人商業貸款正常還款記錄及貸款余額。商業貸款轉為公積金貸款的，應先向住房公積金管理中心提出貸款申請，貸款審批通過後，通知借款人結清商業貸款，簽訂貸款合同，並辦理抵押手續。住房公積金貸款買房有哪些優勢？1.公積金貸款利率提供相同的貸款金額和還款期限。與商業貸款相比，公積金貸款可以節省數萬元的利息。而且，與商業貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，而且還款利息也少得多。二是償還公積金貸款更加靈活方便。第三，公積金貸款對所購房屋的限制較少。法律客觀性:《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起05日內作出準予貸款或者不予貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險由住房公積金管理中心承擔。