因為公寓和住宅項目屬於兩種不同的產品，公寓主要依靠長租；不過，居民住宅更傾向於增加總價，但後期可能面臨還款壓力大的問題。如果考慮公寓，我們主要關註項目的位置，即現有的設施，而選擇房屋則更關註整個板塊的發展前景和空間。在蘇州目前的市場情況下，總價40-50萬的公寓和40-50萬地段首付不錯的住宅項目並不多。平江月和姚星光是姑蘇區目前在售的兩個備受關註的項目。壹方面，兩個項目均位於蘇州市中心姑蘇區，周邊交通便利，人流和固定上班族較多，後期租金有保障；另壹方面，兩棟均為4.49米的高層公寓競爭激烈。在住房方面，吳中太湖旅遊度假區目前在售的藍色四季也可以考慮。壹方面，5號線地鐵即將開通至太湖旅遊度假區，太湖旅遊度假區將是蘇州未來開發太湖的重點區域，板塊價值將持續走高；另壹方面，項目品質高，在售房源均為純電梯房，內部配套齊全。壹般來說，公寓和房子都有各自的優點和缺點。我建議妳實地考察壹下適合妳的公寓和房子，根據妳的具體情況綜合考慮後再選擇。
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