抵押貸款是壹種貸款或用於籌集資金購買房地產通過現有業主籌集資金用於任何目的。或者，與其扣押財產。貸款通過壹個稱為抵押啟動的過程被“抵押”在借款人的財產上。這意味著已經建立了壹種法律機制，允許貸款人占有和出售擔保財產（“止贖”或“收回”），而事件貸款或其他借款人未能接受其條款而還清的貸款。
抵押貸款是買方（抵押人）向銀行（抵押權人）借款的壹種方式。即買受人以所購房產作為抵押，與銀行簽訂抵押合同，采取不轉移所有權的方式作為擔保按期向銀行償還貸款。這筆貸款必須支付利息。買受人（抵押人）按合同約定向銀行還清本息後，即可收回抵押物——“房屋所有權證”和“土地使用證”。