1.抵押的房子處置給妳，過戶到妳名下，然後妳就可以去銀行抵押貸款了。如果抵押金額沒有超過房產價值，風險來自於他不還款，而房產不是妳的，妳不還款，就會造成逾期，甚至會被法院拍賣，妳的征信也會花掉。
2，房產過戶給妳，銀行按揭貸款，貸款倍增，那妳就是背鍋俠。
實踐中如何操作？讓妳先去銀行按揭貸款，比如壹套價值654.38+0萬的房子，按揭貸款80萬，然後用壹套有名字的房子，信用貸款，房產價值的20%，也就是貸款20萬。然後，以妳的名義給妳匹配壹家皮包公司，做好流水和企業信用貸款。法人是妳，名下有房，企業信用貸款1萬；換銀行，幫妳申請創業貸款，也是信用貸款30-50萬，也就是30萬。全部下來，總負債230萬-250萬。貸款全部拿到後，跑路。妳背了所有的債，銀行只會找妳，不會找別人。這樣的話，房子賣了，妳欠130-150萬！
那麽，免費拿別人的房子容易嗎？別人辛苦了很多年，也不壹定能買壹套房。妳的朋友會給妳的，天下沒有免費的午餐。
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