壹,貸款利息決定於利率,而最終的月還款額決定於還款方式。利率是什麽:就是妳說的月息7厘。還款方式是什麽:***有四種,等本等息、等額本息、等額本金、先息後本。這裏只講等額本息和等本等息貸款1萬,月息7厘,等額本息還款,期限12個月。常用的計算方式,都是按等本等息計算的。如下:月還利息:1萬×0.7%=70元月還本金:1萬÷12(個月)=833元月還款額:70+833.33=903元
二,而真正的等額本息計算
如下:月還本金:1萬÷12(個月)=833元第壹個月利息:1萬×0.7%=70元第二個月利息:(1萬-833)×0.7%=64.2元第三個月利息:(1萬-833-833)×0.7%=58.3元以此類推月還款額:(12個月利息總和+1萬本金)÷12個月=月還款額為了方便妳們看,我單獨計算了利息月還款額=(460.76+10000)÷12=871元等本等息和等額本息的區別等本等息:隨著每月歸還本金,利息不變。等額本息:隨著每月歸還本金,利息減少。再比較剛才計算的兩種方式的月還款額等本等息:月還903元,其中利息***840元。等額本息:月還871元,其中利息***460元。
三,這裏不要看金額,看兩個利息相差的比例更準確:(840-460)÷840=380÷840=45%同樣的利率,不同的計算方式,利息竟然差45%!有的人可能看金額認為更直觀壹點1萬元相差380元10萬元就相差3800元100萬元就是相差38000元相當於差了本金的3.8%而他報的利息月息7厘(0.7%),也就是年化0.7%×12個月=8.4%關於等本等息和等額本息的闡述其實銀行還款方式裏根本沒有等本等息的說法,只是銀行經理為了計算方便,也為了顯得利率低,就會按照等本等息的利率報價。這兩種很相似的還款方式,在民間也普遍存在。