首先，如果房屋抵押給銀行，產權人不得擅自出售房屋，但可以出租給他人使用。
值得註意的是，租金應根據當地市場價格由雙方協商確定；在租給租客時，我們也應該告知他們房子屬於抵押貸款，這是租客的知情權。
壹些房主將房屋抵押出租，想著“以租養貸”。如果妳以目前的租金出租房子，妳可以在100個月到230個月內收回房價（大致相當於10年到20年），買房是劃算的。
然而，近年來房價上漲迅速，但這類產品的租金卻沒有達到同樣的水平。因此，這取決於城市的租售比是否超過了國際警戒線。長此以往，通過租房償還銀行貸款的難度越來越大。
所以選擇貸款買房，切記量力而行，以免陷入“斷供”的麻煩。