要麽夫妻雙方使用自有資金支付婚前首付買房並辦理房屋產權證，但婚後在償還按揭貸款的過程中，夫妻雙方共同還貸。這種情況下，房子仍屬於壹方個人財產，離婚時另壹方無權分割。但是，參與還款的對方當事人有權要求對方返還借款。這裏需要明確的是，無論是壹方個人工資還是雙方工資，* * *以貸還貸都應視為* * *以貸還貸。法律依據:《民法典》第1087條，離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。《民法典》第壹千零八十九條:離婚時，夫妻共同清償債務。* * *同壹財產未清償或者財產歸各自所有的，經雙方約定清償；協議不成的，由人民法院判決。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第1087條關於離婚，夫妻財產由雙方協議處理。協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。
《中華人民共和國民法典》第1089條* * *離婚時，夫妻* * *應當共同清償債務。離婚時，夫妻* * *應共同清償債務。* * *同壹財產未清償或者財產歸各自所有的，經雙方約定清償；協議不成的，由人民法院判決。
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