與貸款銀行共同辦理房屋抵押註銷手續；
向保險公司辦理相應保險費的退還手續；
辦理向開發商退還定金的手續(如有)。
貸款期間已辦理房產證的，只需持註銷單、他項權證、銀行身份證到行政服務中心房管所窗口辦理即可。如果沒有房產證，還了貸款，拿著銀行的註銷單去房管所窗口註銷，然後再辦理。
房產權屬證書，必須攜帶以下資料:
產權人和* * * *的身份證或戶口本、戶籍證明、私章復印件；
購房合同(原件)；
該契約有壹份副本；
購買發票及復印件；
門執照及復印件；
結婚證及復印件或未婚證明。
那麽對於那些即將還貸的居民，銀行相關負責人提醒，各銀行對於購房貸款還清後的手續的操作規定也不盡相同。但銀行在辦理住房貸款時，壹般會將房產登記為抵押，帶有抵押登記標誌的房產證限制房產的交易和再抵押。貸款還清後，產權人需要去銀行辦理註銷抵押登記，待抵押貸款還清後再去房管局辦理註銷抵押登記。此時業主對房產擁有完全的所有權，也可以進行壹些交易。