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有未還房貸的房子可以貸款嗎?

法律分析:壹般來說,有可能。再抵押是指房屋的買受人在貸款銀行同意的情況下,繼續償還出賣人未到期的貸款。簡單來說,就是把還在抵押的房子再次買賣,房子的買方繼續償還賣方的按揭款。然而,由於轉按揭手續復雜,貸款銀行面臨諸多風險,許多銀行不願意開展這項業務,這大大降低了這種操作模式在實踐中的可操作性。可以說再融資是壹種比較簡單的方法。按揭是指將個人住房出售或轉讓給第三人,申請個人住房貸款變更貸款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。二手房買賣中,個人住房出售或轉讓給第三人辦理個人住房貸款變更貸款期限、變更借款人或變更抵押物的。但是在實際操作中,不同的銀行有不同的規定,具體情況妳需要咨詢相關銀行。需要註意的是,需要委托中介機構向銀行申請轉按揭,銀行不接受個人申請二手房轉按揭。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款,到期歸還借款並支付利息的合同。

第六百八十條禁止高利貸,貸款利率不得違反國家有關規定。借款合同對利息的支付沒有約定的,視為沒有利息。借款合同未明確利息支付方式,當事人不能達成補充協議的,根據當地或當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間的借貸視為無利息。

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