可以向貸款的銀行提出延長借款期限的書面申請，在銀行批準後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。值得註意的是，申請借款延期僅限壹次，原借款期限與延長期限的和長不得超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收，已計收的利息不再調整。
2、將房屋轉讓或者出售：
在征得銀行的同意後，可以將所購買的房屋進行轉讓、出售，用轉讓、出售所得的款項歸還貸款；由新的購買者與銀行訂立抵押合同，則新的購買者來履行還款的義務。
3、將該房屋進行拍賣：
銀行拍賣妳的房產後，會只扣留妳欠銀行的款項部分，包括未嘗還本金+利息+罰息，如果還有多的將會退還給妳。
按揭買房的註意事項
1、要選定最合適自己的還款方式。目前基本上有兩種人住房貸款還款方式：壹種是等額本息還款方式，另壹種是等額本金還款方式。等額本息還款方式的優點在於，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
2、向銀行提供資料要真實。申請個人住房商業性貸款，銀行壹般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。因為如果妳的收入沒有達到壹定的水平，而妳沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約，並且經銀行調查證實妳提供虛假證明，就會使銀行對妳的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。