貸款買房契稅什麽時候交:
房屋契稅各地政策不壹樣，所以繳納時間也不壹樣。有些地方規定交房之前就要繳納房屋契稅，而有些地方規定合同簽訂滿10天即繳。根據目前主流操作，期房的房屋契稅在房屋竣工驗收合格，交付使用且辦理房產證的時候繳納。房屋交付後盡量不要超過壹年繳納是最好的。
按揭購房需要什麽手續:
1、 按揭購買時需要辦理很多手續，首先就是購房人的身份證件、戶口薄原件，根據婚姻狀態不同也要提取相應的證件，有結婚的提供結婚證、未婚的提供未婚證明、離異則需要提供離婚證明等證件。需要提供婚姻證明等***同證件。
2、 按揭買房還需要借貸人擁有壹定的資質，有單位的要出示收入證明及半年的銀行流水賬單。而沒有工作的則需要提供行駛證，股票等可以證明還款能力的資料。
3、 接下來需要辦理所購房所在地房產的證明材料，壹般只需購房人提供身份證就可以到所在地區的房管局進行辦理開具的。
4、 最後還需要辦理購房首付款的證明原件，便於銀行和相關部門檢驗。2019年最新的按揭貸款利息已經有所上漲，估計商業貸款會達到5.9左右。因此大家在購買前最好提前了解壹下。
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