大家好，我是老徐，壹個在努力奮鬥的金融民工，請大家關註我，***同探討財經問題！
民間借貸中如果用房產來抵押貸款融資，那麽妳壹定要註意抵押權人、資金方、貸款金額、貸款利率等信息。
如果是民間借貸，那麽放貸方肯定不是持牌的金融機構，他的放貸資金是從哪裏來的就會變得更加重要，如果放貸方的資金來源不合法，那麽妳後續的還款也會受到影響，因此在選擇民間借貸的時候壹定要好好選擇放貸方。如果放貸方多次發放民間借貸，那麽放貸方就可能被認定為職業放貸人，職業放貸人是收到法律制裁的，因此在選擇放貸方的時候壹定要註意。
除了對資金方要重點關註，還要關註貸款的抵押權人，由於房產抵押貸款需要將房產辦理抵押登記手續，因此抵押權人也是非常重要的，如果抵押權人本身就存在很多問題，那麽抵押權人產生的糾紛可能會對妳的房產產生不好的影響。
抵押貸款的貸款金額也是要重點關註的，貸款金額要與妳實際拿到手的金額相壹致，在民間借貸中很容易出現合同中的貸款金額與實際到手的貸款不壹致，最後導致了很多民間借貸的糾紛，很多借款人都反映實際拿到的錢沒有合同中約定的那麽多。
最後要關註的是貸款利率，去年國家對於民間借貸利率進行了明確的規定，規定要求民間借貸利率不能超過同期限LPR的4倍，把民間借貸的利率上限下降了很多，使得很多民間借貸的出借方退出了民間借貸的市場，規範好的民間借貸市場的利率能夠有效降低民間借貸市場的利率，有利於民間借貸市場的正常發展。
如果妳要去做民間借貸的房產抵押貸款，那麽壹定要做好充分的準備，仔細查看相關的貸款合同，確保自己的利益不受損害。