如果以未成年子女的名義買房，就無法向銀行申請貸款。想要以孩子的名義買房，要麽全款買，要麽孩子的父母需與孩子***同作為買房人，然後辦理為孩子代為還款並承擔連帶還款責任的公證，如此父母才能去銀行申請房貸。為了保護未成年人的利益，以孩子名義買的房，在孩子18歲之前，原則上不得處置房產。
買房寫孩子名字的優點
1、可以規避部分稅費
父母如果將房子直接登記在未成年子女名下，那麽相比今後將房子贈與、或者是兒女繼承的話，要省錢很多，同時也要方便的多，還不用擔心孩子將來會被征收遺產稅。
2、規避家庭破產風險，為自己和孩子都留條後路
某些家長可能壹直從事於經商，積累的財富比較多，所以就以孩子名義購置房產作為理財，如果面臨生意失敗，資不抵債等風險時，還能保留部分的資本，為自己和孩子都留條後路。
3、夫妻感情出現危機，從保護子女權益出發，把房產登記在子女名
不僅可以給子女生活、學習提供壹定的保障，還可以在夫妻感情出現危機時，有效保護子女的權益。有好多夫妻不和，有可能離婚的，買房寫孩子的名字，以後離婚了房子也是屬於孩子的，該房子只能暫由獲得孩子撫養權的壹方代為管理，而夫妻任何壹方是無權處置孩子房產的。這就保護了孩子的權益。
4、房產作為子女的婚前財產，不會涉及婚後夫妻***同財產分割的問題
根據我國新婚姻法，不管結婚多少年，婚前財產都會是歸壹方所有，不需要再離婚的時候分割的。在子女未成年的時候買的房子肯定是屬於婚前財產，不需要擔心孩子離婚被分走。