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無錫理財顧問徐
銀行房地產抵押貸款對資信調查的要求
壹般而言
逾期:不能有當期逾期，不能有連續3年和連續6年(也就是不能有數字3。累計不超過6次)。沒有歷史本金逾期
查詢:最近兩個月不要查詢四次，最近三個月不要查詢五次，最近六個月不要查詢15次。
網貸數量:最好不要超過5個。
負債:信貸負債不超過50萬元，負債總額不超過500萬元(以戶為單位)。
信用卡:信用卡使用率不得超過80%
例外情況
逾期:近2年逾期不超過12次，無本金逾期，無編號4。
2年後沒有7號(但是逾期壹年本金70多萬，吳越做到了。這個要看客戶的資質。妳壹定要壹樣的東西，就像我們的相親對象壹樣，不能什麽都沒有，長相，性格，家庭，至少壹樣)。
查詢:有的銀行不重視查詢，壹個月不查詢10次，不好做。銀行不是慈善組織，不會輕易成為接受者。
網貸筆數:最好不要超過8筆，部分銀行要求網貸結清。
負債:負債不能超過房子的價值。
具體情況根據具體資質來分析。有的客戶本金逾期1年就可以做，但是有真實業務。如果什麽都沒有，甚至是壹份工作，本金逾期，那麽銀行是不會受理的，因為妳的貸款沒有還款來源，甚至於民都要慎重考慮妳的貸款。任何貸款都是基於本金償還率，而不是妳的房子。
查詢更多征信不好，只能查詢機構民營平臺公司的房貸產品。