等額本金還款
貸款總額為565,438+00,000.00元。
還款月數360個月
第壹個月還款3499.17元。
每月遞減:5.78元
共支付利息375891.25元。
本息合計885,891.25元。
平均資本法
平均資本法最大的特點是每月還款額不同,呈現逐月遞減的狀態;就是將貸款本金按還款總月數平均分配,加上前期剩余本金的利息,從而形成每月還款額,所以平均資本法第壹個月的還款額最多,以後逐月遞減,越少越多,計算公式如下:
每月還本付息額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率。
月本金=本金總額/還款月數
月利息=(本金-累計償還本金)×月利率
總還款利息=(還款月數+1)*貸款金額*月利率/2。
總還款額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+貸款額。
註:平均資本法中,人每月歸還的本金金額總是不變的,利息隨著剩余本金的減少而減少,所以每月還款額逐漸減少。