此外，農村自建房是否可以抵押貸款要視實際情況而定。如房屋的使用年限、新建房屋的地理位置、變現價值等。如果房子年限長或位置不好，變現價值低，即使手續齊全，也不能用作抵押獲得貸款。
自建房屋抵押貸款條件
1，持有效身份證件的合法公民，且年滿18周歲；
2.申請人具有還款能力和穩定收入；
3、建造的房屋通過部門審批；
4.無不良信用記錄和良好的信用狀況；
5.已準備好首付款或首付款存款證明；
6.合法有效的購房合同；
7.該房屋已取得房產證和土地使用證；
8.銀行規定的其他條件。
申請自建房抵押貸款
1.提交申請
申請人準備好所需的資料並提交申請，按要求填寫表格，然後提交給銀行進行審查。
2.銀行查帳
銀行受理申請後，應審查申請材料是否真實。審核完成後，銀行會給出審核結果。如果通過了，就去銀行辦理手續。如果失敗，將告知具體原因。
3.簽合同
接到銀行的通知後，帶著相關資料去銀行，並與銀行討論相關內容，就可以簽訂貸款合同了。
4.辦理抵押手續
抵押貸款需要抵押，因此在簽訂貸款合同後，申請人需要辦理抵押手續並申請貸款保險。
5.銀行貸款
手續完成後，銀行會在約定日期將貸款發放到指定賬戶，申請人只需按時還款即可。
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