房產證有以下功能:
1.第壹，證明持有人的財產權。二次貸款抵押。銀行不用農村房產證做貸款抵押。第三，子女享受九年免費義務教育。
2.農村房產證不是宅基地使用證。農村房產證是產權人通過自建、聯建、分產或交易取得房屋合法所有權，並能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的憑證；是縣、市房管部門依法頒發的，國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
宅基地使用證是個人取得的宅基地使用憑證，由農村房管部門核發，屬於地方性的證明文件。
3.房產證是拆遷補償的壹個依據。農村房屋確權的目的是確認農民的所有權，使農村房屋未來產生的收益全部歸農民所有。最常見的是農村拆遷補償。因為很多農村的經濟發展，很多農民的房子都被納入了征地範圍。當房屋被征用時...
4.避免糾紛。過去，由於歷史問題，農村土地的許多所有權不明確，農民之間的土地轉讓只是通過口頭協議，因此很容易產生各種所有權問題...
5.抵押貸款證明。為了進壹步振興農村經濟，國家允許農民拿自己的房子抵押貸款。
我國正在建設法治的征程上闊步前進，農村是未來的重點。我們農民有必要進壹步研究法律，了解住房這類問題上的政策，不能想當然地認為我們遠離國家在農村實行的壹些事項，否則我們近期就有利益受損的風險！
總的來說，在農村統壹辦理房產證是我們農民願意看到的事情。因為房產證的辦理，給我們農民帶來的好處太多了。不僅讓我們農民住上明亮的樓房，還讓我們農民有了房產的自主權，在貸款等方面都會解決。所以，這種事情是很多農民所期待的。