壹、壹般抵押貸款的擔保費按照計算公式計算:貸款金額×擔保率×貸款期限，擔保率約為每年每萬元0.3‰~ 0.5‰。
第二是部分城市規定了抵押擔保費費率采用遞減費率法計算。10年內(含10年)的，每年收取擔保金額的1.5‰；11至20年，65438+年保證額的0.0‰；21至30年每年收取擔保金額的0.5‰。所有金額加起來就是擔保總額。不足500元的，按500元收取。其中還有每戶80元的擔保費。
借款人需要支付這種擔保，無論通過任何方式，如公積金貸款或商業貸款。但擔保費有多有少，需要考慮個人還款能力和信用記錄。銀行壹般會先審核借款人的信用記錄，還要看借款人的貸款方式，根據實際情況看是否需要額外的擔保費。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第686條包括壹般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中沒有約定保證方式或者約定不明確的，按照壹般保證承擔保證責任。