農村信用社的貸款產品大體上來說可以分為三種形式,壹個是信用貸款,壹個是保證貸款,還有壹個是抵押單款或者是質押貸款。
信用貸款
信用貸款主要面向信譽好有償還能力,而且長期居住在信用社轄區內的農民朋友,壹般額度相對較低,借款金額達不到10萬,最多只能達到5萬。
保證貸款
保證貸款就是我們常說的農戶聯保貸款,有貸款需求的農戶自發組成小組,並互相監督,貸款金額壹般也達不到10萬。
抵押貸款/質押貸款
抵押貸款就是用借款人名下有權處分的財產,到信用社做抵押,常見的抵押物包括房屋,土地,山林等。貸款金額是按抵押物價值比例發放,貸款10萬元問題不大。
具體貸款條件為:
1.年滿18歲以上具有完全民事行為能力,並且是當地固定居民。
2.能提供有效居住證明,有按時足額還款的能力。
3.良好的信用記錄和還款意願。
4.作為抵押的房屋產權明晰,能提供房產證、土地證,房屋***有人同意將此房屋作抵押,所抵押的房產具有再次出售的價值,無漏水等情況。
5.抵押的房產房齡不超過20年且貸款的額度壹般不超過抵押房產的價值的70%。
貸款流程為:
1.借款之前首先咨詢信用社自己是否滿足貸款條件,如果滿足的話需要準備哪些貸款資料。
2.了解清楚情況以後,準備好相關的貸款資料,然後到信用社提出貸款申請。
3.工作人員受理貸款需求之後開始審批資料。
4.審批通過後,雙方簽訂貸款合同。
5.辦理抵押手續。
6、壹切手續辦理完畢,農村信用社發放貸款,借款人按期還款即可。