貸款所需資料:1。借款人的有效身份證和戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚者需提供未婚證明，離異者需出具法院民事調解書或離婚證(註明離婚後未再婚)；3.已婚的，需提供配偶有效身份證、戶口本、結婚證；4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明)；5.房地產產權證；註:1。貸款只能用抵押物，貸款期間貸款金額和利息之和不能超過抵押物評估值的1/2；2.有長期穩定的收入來源，足以支付每月貸款本息；4.借款人年齡限制:男性年齡+貸款期限不超過65周歲，女性年齡+貸款期限不超過60周歲；5.進入征信系統黑名單的客戶不能申請貸款；貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押財產保險費、財產評估費等。壹般貸款需要1個月左右(主要在房產局，房產抵押需要15天左右)。流程:1。向銀行申請貸款。2.銀行驗收後，對抵押財產進行價值評估，並根據評估值核定貸款金額；3.開立個人活期存款賬戶，簽訂借款合同等。4.辦理房地產抵押登記；5.銀行貸款_
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