什麽是抵押合同？

抵押合同是購房者、開發商、銀行三方簽訂的壹種住房抵押貸款合同。是房屋供應商(商品房買受人和借款人)以首付款抵押房屋，銀行向開發商支付貸款的貸款協議。開發商壹般承擔連帶責任。

房屋抵押合同的書寫格式和內容條款壹般如下:

1.三方當事人。

2.商品房預售合同狀況和抵押狀況。

3.房產抵押。

4.貸款金額和貸款的還款要求。

5.保險。

6.費用。

7.抵押房屋的處理方式和優先受償權。

8.貸款人(抵押人)的權利和義務。

9.銀行的權利和義務。

10.依戀。

11.三方簽名，日期。

簽訂購房抵押合同時應避免以下情況:

1.不遵守保險條款。

2.未規定抵押房屋的處理方式及相關條款。

購房抵押合同示例

住房抵押貸款合同

抵押權人(貸款人):

聯系電話號碼:

地址:

郵政編碼:

抵押人(債務人):

身份證號碼:

地址:

郵政編碼:

聯系電話號碼:

擔保人(開發商):

地址:

郵政編碼:

聯系電話號碼:

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