國家的稅收政策是全國統壹的。現行政策是:契稅。90平米以下的房子1%；住宅90-144為1.5%；其余無論是住宅還是非住宅，均為3%；印花稅。90平方米以下的房屋免征；其他的按成交價的0.05%征收！另外，買商品房的話，可能要交交易費、登記費、工本費等這些東西。辦理產權證的時候，但是金額不大，總額可能只有500元左右。全國各地納稅情況不能高於上述契稅和印花稅標準。相反，在壹些地方，為了刺激當地的房地產市場，地方政府還可能在中央政府政策中扮演邊緣角色，出臺壹些關於退稅或補貼的政策。具體可以咨詢當地房地產交易中心或者受理房產交易納稅的地稅部門！！
至於房子的首付，央行的指導政策是，第壹套房貸的普通商品房可以執行20%的首付，但是金融機構可以根據實際情況對壹個樓盤或者壹個借款人執行不同的首付比例，這是房貸人的權力，符合人民銀行的規定。現實中能首付20%的情況很少，基本上首付還是30%，而非二手房的普通商品房很少執行40%的首付。具體可以咨詢房產的按揭銀行！！
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