法律分析:不能直接給。有兩種方式:1，再抵押。賣家可以用銀行貸款來支付剩余的貸款。但前提是賣家有銀行認可的抵押物(比如其他房產)。這樣賣家就可以通過抵押從銀行貸到壹定的金額來還清自己想要出售的房產貸款，促進交易的完成。據邊肖所知，賣方先還清貸款，然後與買方壹起轉移所有權，因此買方不必承擔止贖風險。2.賣方用銀行貸款還清剩余貸款。那麽如果買方不願意購買未償還的貸款，賣方可以使用銀行貸款來支付剩余的貸款。但前提是賣家有銀行認可的抵押物(比如其他房產)。這樣賣家就可以通過抵押從銀行貸到壹定的金額來還清自己想要出售的房產貸款，促進交易的完成。據邊肖所知，賣方先還清貸款，然後與買方壹起轉移所有權，因此買方不必承擔止贖風險。
法律依據:《個人住房貸款管理辦法》
第十九條抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押、出租、轉讓、出售或贈送。
第二十條抵押合同自抵押物登記之日起生效，至借款人清償全部貸款本息時終止。抵押合同終止後，當事人應按合同約定終止抵押權。以房地產抵押的，抵押權解除時，應當到原登記部門辦理抵押註銷登記手續。
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