隨著房價的上漲，越來越多人在購買房子的時候，選擇貸款買房的方式，貸款購買首套房，所享受的優惠會比較多，那麽寧波首套房認定標準是什麽呢?首套房按揭如何辦理呢?下面就跟著小編壹起來看看吧!
壹、寧波首套房認定標準是什麽
寧波首套房的認定標準為在房屋登記系統查詢的住房套數為零套，或在房屋等級系統查詢的住房套數為壹套，且住房貸款已還清，至於寧波二套房的認定標準，則為在房屋等級系統查詢的住房套數為兩套，且購房貸款未還清。需要提醒的是，以上住房套數與還款情況都是以家庭為單位。
二、首套房按揭如何辦理
1、首先購房者需與售房人簽訂購房合同，符合貸款條件的購房者，可以向銀行提出貸款申請，並上交相關證明材料。房屋交易雙方到貸款銀行指定的評估機構對房屋的價值進行評估，並取得房產評估報告。
2、銀行對貸款人上交的證明材料進行審核，在貸款人符合貸款條件的情況下，通知貸款人及售房者辦理房屋過戶手續，辦理好房屋過戶手續後，貸款人到銀行辦理貸款手續，並與貸款銀行簽訂房屋抵押貸款協議。
3、貸款人與銀行簽訂好房屋抵押貸款協議後，需將房產證交給帶苦啊銀行，待合同生效之後，貸款銀行會將貸款金額劃入售房者指定的銀行賬戶內，貸款人只需按月還清貸款本息及利息即可。
總結：寧波首套房認定標準是什麽的相關內容就為大家介紹到這裏了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。打算在寧波買房的朋友們，應事先了解當地的購房政策，並看自己是否符合貸款條件，再辦理相關手續。
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