買賣雙方在貸款銀行開戶，買方將首付款全額存入貸款銀行指定賬戶。
經貸款銀行調查、審批後，借款人與貸款銀行簽訂借款合同和轉扣款委托書。
辦理房屋過戶、保險、公證、抵押登記手續。
產權轉讓證明。借款人應向貸款銀行提交已辦理抵押登記手續的所購房屋的房屋所有權證、房屋所有權證和保險單(原件)進行抵押。
轉貸。上述手續完成後，貸款銀行將貸款劃入借款人在貸款銀行開立的賬戶，然後根據《劃扣授權委托書》的授權，將貸款從借款人賬戶壹次性劃入賣方賬戶。
抵押再貸款基本要求中國公民具有合法有效的身份證明，年齡18至65周歲。
有正當職業，有穩定收入，有按時足額償還貸款本息的能力，有良好的信用記錄。
同意以個人名義抵押房產及其權益作為貸款發放條件。
有合法的融資目的。
轉按揭需要的基礎資料，房產證等抵押物權屬證明。
申請人及配偶的身份證、戶口簿及婚姻狀況證明。
申請人及其配偶的收入證明
貸款用途的相關證明
轉按揭的步驟:客戶提供的信息。
評估房地產
銀行審核資料，辦理相關手續。
贖回建築並釋放。
抵押登記
重啟還款