2023年寧波二套房首付新政策是二套房的首付比例不低於60%。
相關規定要求，如果是在寧波市已擁有1套住房的、在寧波市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，再次購買寧波市六區普通自住房時的商業貸款首付款比例不低於60%。
申請貸款買二套住房，首套未結清的情況下需要支付6成首付，而結清首套貸款的話，首付4成。寧波市六區已有1套住房且相應貸款已結清的居民家庭，再次購買住房、申請商業性個人住房貸款的，貸款首付比例不得低於40%。
買二套房註意事項
1、買房前的準備
如果買的是第二套房，那就應該要知道買第二套房買的目的是什麽，比如剛需、入學等。雖然價格是首要考慮的問題，但更要關註該樓房的居住環境。良好的居住環境離不開的就是物業管理，購房者應謹慎選擇物業公司。
2、盡量選擇公積金貸款
用公積金貸款購買第二套房仍可享受優惠政策，如果首套住房使用的是商業貸款，購買第二套在使用公積金貸款仍可享受首套貸款的政策。如果兩套都是使用公積金貸款購買，只要貸款還清仍可享受首套政策。