1、貸款期限與貸款人年齡的關系是:
法定退休年齡-實際年齡+5,妳爸爸可貸年限為:55-52+5=8,可以貸8年。
2、公積金貸款的額度,與貸款人公積金帳戶內的余額、貸款的年限、月還款能力有關,這三項指標互相關聯、互相牽制。壹般鐵路公積金的有關政策相同於所在地的公積金管理中心。
A、與公積金帳戶內的余額有關:許多城市規定公積金貸款的可貸額度為貸款人公積金帳戶內余額的倍數(15倍、20倍、25倍、30倍),壹般來講,城市越大,倍數越高。如上海目前是30倍,如果妳帳戶內的余額是10000元,30倍就是30萬元,但都有壹個最高限額,上海目前最高不超過40萬元(這樣如果妳公積金帳內的余額是15000元,按30倍是45萬元,但最高是40萬元。如果家庭內有2人的公積金參與計算,最高是80萬元。
B、與貸款年限及月還款能力有關:就是貸款年限越長、額度越高;還款能力越強、貸款額度越高。公積金遺忘審批貸款額度時,把還款能力系數定為0.35——0.45(各地有所不同,這裏取0.4的系數),計算公式是:貸款額度=貸款人月工資收入*0.4*貸款月數。比方說妳爸爸的月收入為5000元,最長貸款假設為8年(96個月),可貸額度為:5000*0.4*96=192000元。
具體妳可以咨詢壹下當地的公積金管理中心。
以上回答僅供妳參考。
補充回答:
公積金貸款是委托貸款,當地的公積金管理中心是委托方、各銀行是受托方。公積金貸款的審批不在銀行,而在當地的公積金管理中心。所以就公積金貸款而言,在哪個銀行辦理都是壹樣的,只要服務好壹點、速度快壹點就好。