壹般審批放款需要多久?
壹般審批在3-5個工作日，審批通過就可以過戶抵押，抵押辦完之後房主如果貸款還清，差不多7個工作日左右就能放款，現在整個二手房買賣要是順利，沒什麽特殊征信問題，20個工作日就能全部完成。但是有壹個特殊的情況就是每年年底，銀行的放款就變慢。
為什麽年底貸款放款慢?
年底銀行審批放款慢主要是四個原因：
1、年底各大公司都要進行年終結算，銀行也不例外;
2、銀行自身的貸款額度變少了，為了合理利用，會優先選擇優質客戶;
3、為了跟第二年寬松的貸款形成鮮明的對比;
4、銀行攬儲來彌補空白期，使其有足夠的額度來實現第二年的開門紅
所以，買賣雙方要想快速辦完，最好選擇年初，年底的很多件都會被壓到第二年。
如何查詢審批進度？
1、電話查詢：客戶打電話給客服，會有相關部門提供咨詢服務，告知妳貸款進度如何;
2、官網查詢：壹般銀行貸款機構都會有官網，在網站上輸入所需相關信息就可以進行查詢;
3、櫃臺查詢：可以拿身份證和貸款銀行卡直接去銀行或者貸款機構的櫃臺查詢;
4、聯系客戶經理：簽貸款合同時會有服務的客戶經理，有什麽問題都可以找客戶經理幫忙解決;
5、App查詢：現在手機App還是很方便的，登陸銀行或者貸款機構app也可以查詢進度。