1.借款人必須開立個人住房公積金賬戶滿90天，自申請公積金貸款之日起向前計算，按時、足額、連續繳存住房公積金3個月以上。
2.本人或配偶、父母、子女在本市購買商品住房，購買行為發生在壹年內。
3.借款人沒有正在償還的公積金貸款。借款人及配偶信用良好，正在償還住房貸款不超過2筆(含)。
4、具有購買商品房的相關手續和規定比例的自籌資金，可以辦理抵押貸款。
5.借款人、購房人、抵押人(包括配偶)應具有完全民事行為能力。
6.符合法律、法規和規章規定的其他條件。
註:借款人所在單位連續65天以上(含65天)未繳存住房公積金的，不予貸款。
擴展數據
大連住房公積金貸款辦理流程:
1.受理:借款人填寫借款申請表，授權借款人及其配偶查詢征信系統。公積金中心核實無不良貸款或不良信用記錄後，將貸款所需材料提交至公積金中心。
2.審批:公積金中心對借款人提交的完整申請材料進行審核後，確定公積金貸款額度和期限。借款人申請組合貸款的，公積金中心在審批貸款額度和期限後，打印組合貸款聯系單，提交給借款人在組合貸款銀行辦理商業貸款。組合貸款完成後，將相關材料提交至公積金中心。公積金中心與借款人簽訂借款合同。
3.抵押登記:中心經辦人員持抵押登記相關書面文件到房地產交易登記管理部門辦理抵押預登記手續，並將抵押預結算材料轉到公積金中心。
4.放款:公積金中心收到並核實抵押登記材料後，委托銀行將公積金貸款資金劃入賣方指定的銀行賬戶。
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