房子雖然價格很高，但是也有不少人會將所購買的房屋贈與配偶、子女、父母等。不過按揭房通常抵押給了銀行，大家在處置這類時會不會受到限制，按揭房是否能夠贈與妻子呢?接下來小編就簡單的給大家介紹壹下。
1、 據齊家網專家介紹，在還貸期間房屋通常是不能贈與他人的。因為我們在申請貸款時，會將房屋抵押給銀行。根據擔保法相關規定，房產設有抵押，其處置權會受到限制。如果我們沒有經過抵押權人的同意，是不能辦理房產過戶、贈與等相關手續。而銀行壹般不會同意產權人在未還清貸款期間將房產贈與他人。
2、 房子在還貸期間，大家可先簽訂相關的贈與協議，等到房貸還清之後再辦理贈與公證和過戶手續。房屋贈與合同的生效通常以辦理好房子過戶手續為標誌，在房屋過戶前，贈與方是可以撤銷贈與合同。大家在辦理贈與合同時，房子不能存在產權糾紛，贈與人是房屋產權擁有人，不能為了逃避稅費等應履行的義務而設立贈與。
3、 婚姻續存期間的房屋贈與壹般是通過辦理房屋加名或更名的方式來實現的。比如說結婚後在房產證上加配偶的名字，那麽屬於房產份額的贈與，房子由個人財產變為夫妻***同財產。將房屋無償贈與配偶、父母等直系親屬，其所需繳納的稅費相對會比較少。
小編總結：關於按揭房可以贈予老婆嗎，小編就簡單的給大家介紹到這裏了。希望通過閱讀本文之後，能夠給大家今後辦理房屋贈與時提供參考和幫助。壹般情況下按揭房想要辦理房屋贈與，需要將銀行貸款還清，撤銷抵押登記之後才能夠辦理。
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