1.根據相關法律條例，按揭貸款的房子法院有權拍賣，該房產需然抵押給了銀行，但還是被告的財產，只是處分權受到了壹定限制而已，法院拍賣後，銀行擁有優先受償權，剩余的房款用於償還被告的其他債務。
2.法院在執行過程中，對於已經設定按揭抵押的房屋，可能采取查封、拍賣等強制執行措施。但拍賣所得的價款，要優先用於償還銀行貸款，歸還貸款後剩余的價款，才用於履行法院判決，給付申請執行人。銀行抵押貸款可用來抵押的第壹樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。
3.用房產抵押貸款，壹般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。法院在執行過程中，對於已經設定按揭抵押的房屋，可能采取查封、拍賣等強制執行措施。但拍賣所得的價款，要優先用於償還銀行貸款，歸還貸款後剩余的價款，才用於履行法院判決，給付申請執行人。按揭房法院可以拍賣。按揭房的按揭款沒有按時支付給銀行的，銀行有權向法院起訴，法院按照相關流程進行查封、拍賣。但作為抵押權人，貸款銀行有優先受償權。按揭買房是銀行的壹種貸款業務，是購房者房將房子抵押給銀行獲取貸納迅款的住房貸款業務，這裏的按揭，是購房者，即按揭者將產權轉讓給抵押人，受益人作為還款的保證人。
法律依據：
《中華人民***和國民事訴訟法》 第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。采取前款措施，人民型茄春法院應當作出裁定。