按揭中的房產是可以做抵押貸款，不過，需要還清余款將房產解押之後，才能去另外壹家銀行做抵押貸款，因為同壹套房產不能同時抵押給兩家銀行。
壹、按揭房二次抵押貸款條件：
1.具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民;
2.具有正當的職業、穩定的收入，,具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好;
3.同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件;
4.具有合法正當的融資用途。
二、按揭房二次抵押貸款資料：
1.房地產證等抵押物權屬證明文件;
2.申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明;
3.申請人及配偶收入證明;
4.借款用途的相關證明;
5.銀行要求提供的其它相關資料;
三、按揭房二次抵押貸款流程：
1.客戶提供資料;
2.評估房產;
3.銀行審核資料並辦理相關手續;
4.抵押登記;
5.簽訂借款合同;
6.按期還款。
按揭房再貸等業務辦理相對復雜，用戶可以委托給第三方貸款公司幫忙處理。壹般從受理開始到資金到賬3個工作日即可完成。