二次抵押，抵押的房子，要看抵押多久，只要房子剩余價值足夠辦理二次抵押業務。比如房子評估是654.38+0萬。如果貸款50萬，剩下50萬，這種情況可以處理。如果貸款80萬，剩下20萬，就徹底沒了。
二、抵押的房子多久可以二次貸款？
按揭的房子申請二次貸款需要多長時間取決於銀行的要求。壹般情況下，壹套已經抵押的房子是不能申請二次抵押的，除非銀行有這個業務。因為之前的房子已經抵押了，房子殘值不多，至少需要壹兩年才有資格申請二次抵押。另外，申請二次房貸後，能申請到的貸款額度其實比較少，利息比較高，不壹定劃算。目前部分銀行已開通二次貸款業務，申請人需要提交個人身份信息、房產證、業務流水、收入證明。銀行會審核個人信息，尤其是收入方面的，因為之前已經申請過貸款，相當於每個月固定負債。如果加上第二筆貸款，如果債務已經超過總收入的50%，基本不會批。吉屋房產百科，買房需要更多知識。
3.抵押房產二次貸款需要多長時間？
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現在拿著房本從銀行二次貸款是10年，但是壹般銀行很少對有房貸的房子進行二次貸款。