利息支付:首付比例壹般為壹手房20%，二手房30%。
貸款比例:如果您購買的房屋是經濟適用房或商品房，單筆貸款的最高金額為30萬元，且不得超過購房款的80%；如果妳買的房子是房改房，單筆貸款的最高金額不超過房屋購買價格的90%。
貸款期限:貸款期限不超過30年，借款人不超過65歲。
費率:保險費:客戶自願選擇向保險公司投保，銀行不收取保險費；律師費:銀行不收取客戶的律師費。
優惠利率:建築面積在90平方米及以下的自住住房:抵押價值的80%。
放款時間:壹般來說，根據申請人的情況，需要三到五個工作日才能放款。
房齡要求:辦理二手房貸款時，房齡不超過25年，貸款年限與房齡之和不超過35年。
1，貸款申請表；
2.您的戶口本、身份證或其他有效居住證明；
3、購房合同或意向書等相關文件；
4.妳單位住房資金管理機構同意貸款的函；
5.購買新建商品房的客戶，請提供銷售單位的商品房銷售許可證復印件；購買公房的，請提供上級房改管理機構關於“售房計劃”的批準文件復印件；
6.抵押或質押時，擔保人同意擔保的書面證明和擔保人的資信證明；
7.擔保的，擔保人同意書面擔保證明和擔保人資信證明；
8.已支付房款10%以上的收據原件及復印件；
9.中國銀行要求的其他材料；
希望能幫到樓主！