貸款買房對於現在來說已經非常普遍了，大家都清楚，只要是貸款買房，所得的房產是副本，不是房產證原件。那麽按揭房的房產證在哪裏呢？下面就跟小編壹起來看看吧。
壹、按揭房的房產證在哪裏
按揭房的房產證壹般都是在銀行。按揭房貸款首先貸款者要和貸款銀行簽訂房屋抵押合同，並辦理房地產抵押登記和公證，所以房產證是要抵押在銀行的。如果貸款人提前還款，要貸款結算之後再辦理撤銷抵押手續，辦完此手續貸款者才能拿回房產證。
二、沒拿到房產證是什麽原因
1. 如因開發商的原因遲遲不能拿到房產證，或是還未辦理的，遇到這種情況業主要進行維權，要求開發商盡快辦理，並要其承擔相應的賠償。如開發商拒絕賠償，那麽業主可以通過法律手續進行維權。
2. 房產證已經辦理，但是購房是貸款買的房，那麽貸款買房要房產證作為抵押存放在銀行，待購房者把貸款還清後才能取得房產證原件。其次如果貸款者提前還款的話，那麽房產證也可以提前取得，辦理時間壹般是15至20個工作日。
3. 現在有的銀行不會把貸款者的房產證作為抵押，銀行會去房管局辦理房產抵押登記，登記後會把房產證原件交由貸款者，只需要在房產證中帶個抵押登記章就行。這種情況，房產證雖然在貸款者的手裏，但是它的使用權利在銀行，如還清貸款才可以其它項權證拿回來，接著在去交易核心辦理註銷抵押手續。
編輯總結：以上就是關於按揭房的房產證在哪裏的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。在辦理貸款買房時要特別註意貸款的時限，額度等，其中額度並不是越高就越好，要根據自身情況而定。
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