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南通公積金貸款需要哪些手續

新房公積金貸款所需材料:

借款人及參貸人(***同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和***同還款承諾書。  

婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明)。

合法的商品房購房合同或協議。

借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明。

借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據。

有效的擔保證明。

辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

二手房公積金貸款所需材料:

賣方身份證、戶口簿復印件。

房產證原件和復印件。

公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告。

公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議。

區級以上房產交易部門進行抵押登記。

公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買,建造、翻建、大修自住住房時,以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證,即可向銀行申請住房公積金貸款。

公積金貸款利率:

五年以下(含5年)貸款 2.75%

五年以上貸款 3.25%

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