1、根據南京工、農、中、建四大行在內部召開的研究會表明，為了滿足家庭對購房的需求，在滿足限購政策的前提下，會根據風險原則合理定價首套房貸款利率，首付比例依舊為房屋總價的30%。
2、2019年8月25日17時，央行發布房貸利率新政策。主要提到三點：
（1）新發放商貸利率以近壹個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成。
（2）二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。
（3）商業用房購房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。公積金個人住房貸款利率政策暫不調整。
通過以上數據可得，首套房的利率不低於4.85%，二套房不低於5.45%。而之前的首套房貸利率不低於基準利率的9折，二套房壹般不低於基準利率的1.1倍，由此計算出來的數值分別為4.41%和5.39%，相比較而言，房貸利率有所上漲。