沒有產權證的正副本。如果產權證是壹個人的，只有壹個。如果是夫妻共有，有兩個頭銜。產權證沒有正面復印件，但是每個產權證上都有壹個人的名字，然後就是* * *信息。
如果房子歸* * *和* * *，那麽房產證上就會顯示* * *歸* * *，如果歸* * *，就按產權人分割的份數歸屬。比如壹方占30%，另壹方占70%。
至於按揭貸款買房，銀行只持有房屋所有權證，房屋所有權證通常由購房人持有，但房屋的抵押會在房屋所有權證上寫明。
擴展數據:
女巫和間諜
由於房地產市場假房產證頻發，購房者權益受損。因此，國務院幾個部委采取了統壹印制房產證的管理措施，規定房產證由指定廠家印制，水印圖案，防偽底紋像錢壹樣。這些措施可能會減少假房產證的危害，但在審判實踐中應特別註意與這些措施相關的壹些問題。
判斷房產證的真偽，首先要明確兩點:
1.按照國務院幾個部委的規定，是房產證的憑證紙，不是合法有效的房產證。書面證書是否成為有效的房產證，根本不在於證書紙的印制行為，而在於權利登記機關的發放行為。
2.判斷房產證真偽的唯壹標準不是房產證上的水印圖案或防偽背景，而是不動產登記機關的印章。只要房產證上登記機關的印章是真的，即使不使用統壹印制的帶水印圖案或防偽背景的證件紙，房產證也是真的；只要房產證上登記機關的印章是假的，即使使用統壹印制的帶水印圖案或防偽背景的證件紙，房產證也是假的。因此，幾個部委統壹印制房產證的措施，可能在壹定程度上誤導了房產證的判斷依據，使人誤以為帶有水印圖案或防偽底紋的房產證就是房產證，而忽略了判斷房產證的唯壹依據就是登記機關的印章。
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