2.非南京戶籍限購範圍:全市範圍內限購套數:1套。名下已有住房的，不允許新購。購房要求:自購房之日起前3年內在南京繳納2年及以上社保或個人所得稅，不允許補繳。或具有高級職稱或碩士以上學歷。
3.新購房屋取得產權證後3年內不得轉讓。房屋贈與轉讓的，贈與人3年後可以再次購買房屋。以贈與方式獲得住房的家庭或居民，執行住房限購政策。8月13日起，全市暫停向企事業單位及其他機構銷售商品房。
購房貸款需要註意的事項
1.我需要簽署房屋貸款手續。如果我是已婚，需要夫妻雙方同時簽字。如果不能到場，需要去公證處委托辦卡，公證委托書原件需要兩份復印件。所以請壹定要安排好自己的時間到場，或者提前去公證處公證。
2.房屋貸款需要收入證明。收入證明要求妳的月收入是妳月還款額的兩倍以上。這個月供款包括妳以前銀行的所有未償還貸款，所以請註意，妳的月收入應該是妳每月償還所有未償還貸款的兩倍以上。
如果個人收入證明在1萬元以上，需要額外提供壹些資產證明，包括債券、銀行存款、車輛購買證明、個人所得稅證明等等。所以請根據自己的情況提前準備好所有的資料。
3.申請住房貸款的申請人是私人業主，不能出具收入證明的，需提供的材料為:營業執照、稅務登記證、最近三個月的納稅證明或最近六個月的銀行存款憑條。
4.在您申請房屋貸款之前，如果您的其他貸款逾期，請先還清逾期債務，並要求原貸款銀行出具債務結清證明，並加蓋銀行鮮章，否則貸款銀行會懷疑您的信用記錄，不予受理。因此，個人信用記錄非常重要，請註意不要逾期還款。