2.招行房貸利率6.12%(優質客戶可下浮)1~3年(含)，3~5年(含)5.76%，5年以上6.12%。根據不同的面積和房子，確定貸款的比例。如果銀行認定申請貸款的區域或建築風險過高，就會降低貸款比例。是否接受提前還款由經辦行根據借款合同相關條款決定。接受同業抵押貸款業務，但辦理時必須出具擔保公司的授權書和擔保公司提供的同業抵押貸款不可撤銷保函。具體操作流程可在招商銀行各分行咨詢。投標時需要提供身份證明、結婚證、收入證明、資產證明、預售合同、發票等。，具體操作可到營業廳查詢。