南京公積金買房註意事項1、住房公積金貸款政策:
要想申請公積金貸款的話，購房這對於當地的公積金管理政策壹定要搞清楚了，比如說住房公積金貸款有最高額度限制，不同城市和地區的住房公積金貸款額度都不壹樣。如果購房者想要購買的房子需要比較高的貸款額度的話，還需要提前想要彌補貸款額度的方式，比如個人申請以及家庭申請住房公積金貸款，能拿到的額度也都不壹樣。 2、註意賬戶余額: 公積金貸款額度除了由最高的限額之外，還會根據公積金賬戶內的余額來進行計算，通常公積金貸款的額度計算都是按公積金賬戶余額乘以壹定倍數來計算的。有些購房者每個月繳存的個人公積金比較少，幾年下來賬戶內的余額也不多，這種情況下申請公積金貸款就有可能無法使用或者是貸款額度完全不夠。 3、註意首付款: 首付款的計算壹直以來就是很多購房者購買房屋的難題之壹，每個地區對首付款的比例要求都不同，通常購買首套房的首付比例會在20-30%之間。購房者在購買房屋之前，可以用這個數字來進行估算，壹次來估算公積金貸款的額度，但要註意，準備首付款多得少不得，避免出現貸款缺口。