1，在南京購買經濟適用房必須滿足壹定條件。壹般優先考慮教師和退休工人。其次，購買經濟適用房要經過壹定的流程。員工所在單位必須出具壹定的證明，再由施工單位審核，符合要求後才能購買。
2.對於居住滿五年的經濟適用房，業主現在可以按現行市場價出售，但出售後，業主需要按房屋成交額的10%支付綜合地價款。
3.對於未居住滿五年的經濟適用房，因政策規定不得按市場價出售。因此，真正需要出售這類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時單價的價格出售，只能出售給符合經濟適用房購買條件的家庭或由政府相關部門購買。
4.雖然經濟適用房的價格是人們可以接受的，但是人們不能接受的是它的位置。因為位置意味著長期的流量。大多數經濟適用房項目位於城鄉結合部，從壹些經濟適用房社區到市區的公交線路和可選站點相對較少。幾年後，至少買家不能犧牲現在的工作或事業。