公積金貸款需要滿足公積金貸款的條件，公積金可以向首套房和第二套發放貸款，三套房不能使用公積金貸款。公積金貸款可以使用兩次，公積金提取壹直使用，沒有次數限制 。公積金借款人須具備下列條件： 1）具有完全民事行為能力的自然人； 2）具有城鎮常駐證明或本市戶口； 3）在申請貸款前至少半年正常連續繳存本市住房公積金； 4）至少首付房款三成以上 5）具有穩定的經濟收入和償還貸款能力； 6）沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。 住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之壹： 1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態 2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。 3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。 只要第壹次購房使用的公積金貸款還清，無論妳房子是否過戶賣掉，都可以第二次使用住房公積金貸款，但第二次使用公積金貸款金額要比第壹次用的時候少，而且第二次購房貸款的首付必須不少於總房價的四成(第壹次首付最少可以二成)，公積金貸款的利率無論第壹次還是第二次都是壹樣的，目前都是3.87%的年利率。 取消第三套貸款。
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