南京富豪房主簽了壹份空白的合同，房產銷售公司在其不知情的情況下，簽訂了合同、房產抵押貸款等文件，購房首付款、銀行貸款都是陽明山莊的開發商元通公司獨立支付。但是就在2014年，南京元通公司資金鏈斷裂，導致無法繼續還貸，就變成了房子的主人向銀行貸款2300萬買房，最終導致被銀行起訴，千萬級豪宅慘遭變賣。
這套法拍房的房主也是陽明山莊開發商法人的多年好友之壹。根據判決書顯示，在樓盤即將對外銷售開盤時，該法人希望房主有興趣購買，可以到現場了解情況。但房主本人到現場後，並沒有確定要買房。
當時這位房主即將出國，銷售人員就建議房主，可以先簽訂壹份空白合同，如果最終確定要買房，可以幫房主直接辦理手續，如果不買房，房主也不需要付款，空白合同也無效。
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陽明山莊樓盤已“爛尾”多年
實際上，陽明山莊樓盤也是命途多舛，目前項目已經爛尾近10年，前期業主購買的房子，至今無法通水電入住，業主想變現，也只能通過法拍房的方式降價拋售。
今年，陽明山莊的開發商南京元通置業有限公司官方發布破產清算通知，並集中對陽明山莊的業主進行登記，後期或將解除商品房買賣合同，對業主進行退房款和交付延期等賠償。
據了解，南京元通早就被納入紫金農商銀行不良貸款客戶內。另外據中國執行信息公開網顯示，南京元通在2014年11月12日至2019年6月19日期間，***被各地方法院執行案件高達58例，債務負面太多。