1、哪些銀行商業住房貸款可轉為住房公積金貸款？
原在銀行辦理住房貸款時，未超出所購房的房產證領證時間3個月內的，可以辦理轉換住房公積金貸款。
2、申請人應符合哪些條件？
(壹)正常繳存住房公積金滿壹年以上；(二)無連續二期或累計三期以上的逾期還貸記錄；(三)申請住房公積金轉貸時尚未還清銀行住房貸款或申請住房公積金轉貸前三個月內提前還清銀行住房貸款。
3、銀行商業住房貸款轉為住房公積金貸款額度如何計算？
申請住房公積金貸款額度應同時符合下列限額標準：(壹)不超過最高貸款額度限額，夫妻雙方均正常繳交住房公積金的為40萬元；夫妻雙方只有壹方正常繳交住房公積金的為20萬元。(二)不超過所購房款和抵押房屋價值的63%。(三)不超過銀行住房貸款余額數。(四)所購住房為***有產權的，以借款人所擁有的產權比例計算可貸額。
4、銀行商業住房貸款轉住房公積金貸款的辦理方式有哪幾種？
(壹)由借款人先將銀行個人住房貸款還清，再申請辦理轉貸手續，時間不能超過三個月；(二)先用本人或他人已取得房產證和土地使用證的房屋做抵押，辦理轉貸手續。
5、銀行商業住房貸款轉住房公積金貸款是怎麽支付的？
(壹)已還清銀行商業住房貸款的由受托銀行直接支付給借款人；(二)未還清銀行商業住房貸款由受托銀行直接轉入貸款銀行的貸款賬戶內。