1、在南昌限購區域內無住宅的非南昌市戶籍居民購買限購區域內的住宅，須提供購房之日前，3年內在南昌市全市範圍內連續繳納2年以上個人所得稅或城鎮社會保險證明，補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。未成年人不得在南昌縣限購區域內購買住宅。
2、凡大專及以上學歷的非南昌市戶籍居民可以人才落戶到南昌，即可享受在南昌限購區買房，南昌限購，至少現在是不可以，妳要先在南昌交壹年的社保或個人所得稅，然後才有購房的資格，有了購房資格，就可以在南昌按揭買房，沒有購房資格，妳就是不按揭，壹次全付也買不到。
買房貸款的註意事項？
1、提供真實資料
如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發放貸款，實現不了自己的居住夢；重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款，造成開發商據此要求購房者承擔交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。
2、事先要清楚還款方式
如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少壹些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高壹些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。